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Urgence plomberie 24/7

PlomberieBoucherville

Agglomération de Longueuil

Plombier à Boucherville

Boucherville est notre ville. Notre adresse et nos camions sont ici, sur la rue Auguste-Descarries — pas dans une autre région, derrière une page web au nom de Boucherville.

Cela change deux choses concrètes : le temps qu’il nous faut pour arriver chez vous en urgence, et le fait que nous connaissons déjà le réseau d’égout du secteur. La Ville le documente elle-même : le réseau unitaire, celui où la pluie et les eaux usées partagent la même conduite, se trouve surtout sous les résidences bâties avant 1978.

C’est aussi à Boucherville que le règlement municipal est le plus exigeant sur les clapets antiretour — et le plus coûteux à ignorer.

Notre adresse est à Boucherville : le 1050, rue Auguste-Descarries. C’est d’ici que partent tous nos déplacements sur la Rive-Sud.

Bon à savoir à Boucherville

  • Le clapet antiretour est obligatoire, peu importe l’âge du bâtiment

    L’article 37 du règlement 2015-232 est sans ambiguïté : « Quelle que soit l’année de construction du bâtiment », tout propriétaire « doit installer un clapet anti-retour […] sur tous les branchements privés horizontaux du rez-de-chaussée ou au-dessous du niveau de la rue ». Le règlement interdit aussi les clapets à insertion (squeeze-in) et ceux installés à l’extérieur du bâtiment.

    Source : Ville de Boucherville — Règlement 2015-232, article 37
  • Sans clapet conforme, la Ville n’est pas responsable des dégâts

    C’est le paragraphe que peu de propriétaires ont lu. En cas de défaut d’installer les clapets et de « les maintenir en bon état de fonctionnement », « la Ville ne peut être tenue responsable des dommages causés à l’immeuble et à son contenu » par un refoulement d’égout. Le même article exige un entretien au moins annuel, par le propriétaire.

    Source : Ville de Boucherville — Règlement 2015-232, article 37 h) et j)
  • Avant 1978, surtout du réseau unitaire

    La Ville écrit que « le réseau unitaire est surtout présent dans les infrastructures des résidences construites avant 1978 ». Dans ce type de réseau, la pluie et les eaux usées circulent ensemble : une averse intense suffit à saturer la conduite et à faire remonter la pression vers les sous-sols. Le réseau séparatif, plus récent, garde les deux conduites distinctes.

    Source : Ville de Boucherville — Égouts et eaux usées
  • La portion sous votre terrain vous appartient

    La Ville est claire sur le partage : « Vous êtes responsable des infrastructures situées entre votre limite de propriété et votre maison. » Un branchement obstrué ou affaissé de ce côté de la ligne est une réparation privée — c’est aussi pourquoi une inspection par caméra règle souvent la question avant de creuser.

    Source : Ville de Boucherville — Égouts et eaux usées

Questions fréquentes à Boucherville

Ai-je vraiment besoin d’un clapet antiretour à Boucherville ?
Oui, et ce n’est pas une recommandation. L’article 37 du règlement 2015-232 l’impose « quelle que soit l’année de construction du bâtiment », sur tous les branchements privés horizontaux du rez-de-chaussée ou au-dessous du niveau de la rue. Le règlement interdit en plus les clapets à insertion (squeeze-in) et ceux installés à l’extérieur du bâtiment.
Qui paie si mon sous-sol refoule ?
Cela dépend d’où se trouve le problème et de votre conformité. Le règlement prévoit qu’en cas de défaut d’installer les clapets et de les maintenir en bon état, « la Ville ne peut être tenue responsable des dommages causés à l’immeuble et à son contenu ». La portion entre votre limite de propriété et la maison vous appartient également.
Pourquoi les sous-sols refoulent-ils surtout dans les vieux secteurs ?
Parce que le type de réseau change avec l’âge du quartier. La Ville écrit que « le réseau unitaire est surtout présent dans les infrastructures des résidences construites avant 1978 » : pluie et eaux usées y circulent dans la même conduite, et une averse intense suffit à saturer le tuyau et à renvoyer la pression vers les sous-sols.
À quelle fréquence faut-il entretenir un clapet ?
Au moins une fois par année — c’est écrit dans le règlement, qui exige que les clapets soient « accessibles, tenus en bon état de fonctionnement et entretenus minimalement à chaque année par le propriétaire ». Un clapet dont le battant est bloqué par des débris ne protège pas plus qu’un clapet absent.

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